Przedstawiam ofertę sprzedaży działki położonej w spokojnej części Pruchnej przy ul. Radosnej. To miejsce, które łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury i dogodnym dojazdem do większych miejscowości regionu. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, rozległe tereny zielone, stawy oraz okolica z dużą ilością niezagospodarowanych przestrzeni sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się dla osób szukających ciszy, prywatności i miejsca do życia z dala od intensywnej zabudowy.

Działka o powierzchni 1477 m² objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zdecydowana większość terenu posiada przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową (46M), natomiast jedynie około 150 m² stanowią tereny gruntów ornych (R). To bardzo korzystny układ dla osób planujących budowę domu z dużym ogrodem oraz dodatkową przestrzenią rekreacyjną.

Dużym atutem nieruchomości jest bezpośredni dojazd drogą gminną asfaltową oraz zjazd na działkę bezpośrednio z drogi asfaltowej. To rozwiązanie znacząco ułatwia realizację inwestycji, poprawia komfort codziennego użytkowania oraz pozwala ograniczyć dodatkowe koszty związane z przygotowaniem dojazdu do posesji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

powierzchnia działki: 1477 m²
działka niemal w całości budowlana
przeznaczenie MPZP: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej (46M)
bezpośrednie sąsiedztwo lasu
spokojna i kameralna okolica
dojazd drogą gminną asfaltową
zjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej
dostęp do mediów : prąd, woda, gaz
dużo terenów zielonych, stawów i przestrzeni rekreacyjnych
idealne miejsce pod budowę domu całorocznego

Pruchna to miejscowość zapewniająca wygodne połączenia z większymi miastami regionu. Dojazd do Skoczowa zajmuje około 15 minut, do Cieszyna około 20 minut, natomiast do Bielska-Białej można dotrzeć w około 35-40 minut. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z wygodnym dostępem do pracy, szkół czy usług.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana modernizacja infrastruktury transportowej związana z budową nowego przebiegu linii kolejowej nr 93 na odcinku Pruchna - Zebrzydowice, co w przyszłości może jeszcze bardziej zwiększyć komfort komunikacyjny i atrakcyjność okolicy.

To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w miejscu zapewniającym spokój, kontakt z naturą oraz przestrzeń do codziennego życia z dala od zwartej miejskiej zabudowy.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

#działka #działkanasprzedaż #pruchna #grunt #działkabudowlana #nieruchomości #dom #spokojnaokolica #las #terenyzielone #śląsk #podbeskidzie #pro300nieruchomości